Triplex à vendre - Luxembourg RBR96028
Rue de Hamm 198A 1713 Luxembourg
999 999 €
Description
Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux avec hauts plafonds et vue panoramique dégagée.
Situé au sein d'une maison bi-familiale, rénovée et transformée par le cabinet d'architecte Lammar et Associés, ce spacieux appartement duplex offre une surface habitable de +/- 145m2 pour une surface totale de 163,70m2.
La conception soignée de l'appartement a permis de créer deux espaces distincts entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité et un confort optimal.
L'appartement se compose comme suit :
L'espace nuit (étage 1) se compose de trois chambres à coucher, d'un grand palier avec rangements intégrés pouvant faire office de bureau et d'une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette séparé.
L'espace jour (étage 2), s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de +/-47m2 sans vis à vis avec sa belle hauteur sous plafond. Profitez de moments de convivialité et de détente dans ce magnifique espace, bénéficiant d'une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cuisine dinatoire séparée avec un balcon semi fermé, ainsi que le cellier et la buanderie ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité.
En résumé, cet appartement duplex représente un produit rare et unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hamm.
Détails complementaires :
- Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette
- Fenêtres en double vitrage - chassis en bois
- Persiennes métaliques
- Sol unis en carrelage
- Charges : +/- 200 euros
- Garage situé à 5m disponible à la location
- Proche de toutes commodités (bus, creches, écoles, restaurants, commerces..)
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir par vous-même le charme de cet appartement duplex hors du commun. Tout voir Réduire
Situé au sein d'une maison bi-familiale, rénovée et transformée par le cabinet d'architecte Lammar et Associés, ce spacieux appartement duplex offre une surface habitable de +/- 145m2 pour une surface totale de 163,70m2.
La conception soignée de l'appartement a permis de créer deux espaces distincts entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité et un confort optimal.
L'appartement se compose comme suit :
L'espace nuit (étage 1) se compose de trois chambres à coucher, d'un grand palier avec rangements intégrés pouvant faire office de bureau et d'une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette séparé.
L'espace jour (étage 2), s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de +/-47m2 sans vis à vis avec sa belle hauteur sous plafond. Profitez de moments de convivialité et de détente dans ce magnifique espace, bénéficiant d'une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cuisine dinatoire séparée avec un balcon semi fermé, ainsi que le cellier et la buanderie ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité.
En résumé, cet appartement duplex représente un produit rare et unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hamm.
Détails complementaires :
- Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette
- Fenêtres en double vitrage - chassis en bois
- Persiennes métaliques
- Sol unis en carrelage
- Charges : +/- 200 euros
- Garage situé à 5m disponible à la location
- Proche de toutes commodités (bus, creches, écoles, restaurants, commerces..)
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir par vous-même le charme de cet appartement duplex hors du commun. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 999 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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