Triplex à vendre - Herentals RBS27550
Zandstraat 67 2200 Herentals
279 000 €
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Description
À vendre : un triplex spacieux situé au cœur de Herentals, offrant une belle surface habitable de 194 m². Ce bien de 1989 se distingue par son vaste terrasse orientée sud de 53 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'entrée de l'appartement se fait par l'arrière du bâtiment, menant directement à un hall d'escalier avec un accès à une grande buanderie équipée de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un double évier et des espaces de rangement. La cuisine ouverte et entièrement rénovée comprend une plaque de cuisson intégrée avec hotte, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et un double évier. Un coin petit-déjeuner offre une vue agréable sur le salon et le grand espace extérieur. La salle de séjour lumineuse donne vue sur la rue Zandstraat et permet d'accéder au deuxième étage où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire avec option douche, et un meuble vasque ainsi qu'un toilette séparé. Situé à une adresse privilégiée (Zandstraat 67, Herentals), ce triplex bénéficie d'une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun). Grâce à sa position, l'accès aux grands axes routiers comme le Ring et l'E313 se fait aisément. Un certificat de conformité électrique est en place, et l'évaluation de performance énergétique (EPC) affiche 315 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2034. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte pour le prix attractif de 279 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
53 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003345970-RES-1
Date de validité PEB
22/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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