Triplex à vendre - Liège VBB80377

Avenue de l'Observatoire 142 4000 Liège

495 000 €

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VBB80377

  • 5 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce triplex plein de potentiel à deux pas de la gare. Le bien se compose au 3ème d'un vaste séjour divisé en deux parties faisant au total 64m², ensuite au même étage vous trouverez la cuisine et pas moins de 5 chambres 3 toilettes et deux dressing/Bureaux. A l'étage, nous trouverons une vaste pièce mixte ainsi qu'un vestiaire, une kitchenette et un sauna. Enfin après la dernière volée d'escalier, vous trouverez une gigantesque piscine intérieure (15m/4m), un jaccuzi et une vaste pièce aménageable selon vos envies et s'ouvrant sur une terrasse. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (collectif), de châssis pvc double vitrage, d'un ascenseur, de caves, d'un grenier et d'une vue imprenable sur La cité Ardente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 493 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

333 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

161081 kWh/an

Référence PEB

20230320013106

Date de validité PEB

19/03/2033

Emission de CO2

380

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80377 Réf. vendeur: 3986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

336 m 4' 665 m 1' 7'' 336 m 5' 336 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

1 km 10' 2,3 km 2' 59'' 626 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

573 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

430 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

430 m 6'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

399 m 6' 824 m 1' 30'' 399 m 6' 399 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 43' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

409 m 5' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

455 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

387 m 6' 820 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Eat &#038; Go Guillemins

387 m 6' 820 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Express Guillemins

481 m 7' 1,4 km 1' 37'' 481 m 7' 481 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Boverie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Fragnee" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Guillemins" à 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

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