Triplex à vendre - Liège VBB80377

Avenue de l'Observatoire 142 4000 Liège

495 000 €

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VBB80377

  • 5 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce triplex plein de potentiel à deux pas de la gare. Le bien se compose au 3ème d'un vaste séjour divisé en deux parties faisant au total 64m², ensuite au même étage vous trouverez la cuisine et pas moins de 5 chambres 3 toilettes et deux dressing/Bureaux. A l'étage, nous trouverons une vaste pièce mixte ainsi qu'un vestiaire, une kitchenette et un sauna. Enfin après la dernière volée d'escalier, vous trouverez une gigantesque piscine intérieure (15m/4m), un jaccuzi et une vaste pièce aménageable selon vos envies et s'ouvrant sur une terrasse. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (collectif), de châssis pvc double vitrage, d'un ascenseur, de caves, d'un grenier et d'une vue imprenable sur La cité Ardente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 493 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

333 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

161081 kWh/an

Référence PEB

20230320013106

Date de validité PEB

19/03/2033

Emission de CO2

380

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80377 Réf. vendeur: 3986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

336 m 4' 665 m 1' 7'' 336 m 5' 336 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

404 m 4' 717 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

1 km 10' 2,3 km 2' 59'' 626 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

573 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

430 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

430 m 6'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

399 m 6' 824 m 1' 30'' 399 m 6' 399 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 43' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

409 m 5' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

455 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

387 m 6' 820 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Eat &#038; Go Guillemins

387 m 6' 820 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Express Guillemins

481 m 7' 1,4 km 1' 37'' 481 m 7' 481 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Boverie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Fragnee" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guillemins" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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