• 67
Rue du Sablon 213 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose ce local commercial de 67 m², en excellent état. Idéalement situé en plein cœur de Bastogne, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Très lumineux grâce à sa grande vitrine.

Il se compose d'un espace principal modulable, d'une réserve et d'un sanitaire.

Parfaitement adapté pour un commerce de détail ou des bureaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage constant et des places de parking à proximité.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

67 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB97495 Réf. vendeur: 1317544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Jardinière

409 m 1' 21'' 409 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

473 m 2' 40'' 726 m 1' 3'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 38'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

590 m 1' 58'' 590 m 52'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 17/2 - Bastogne - Marvie - Bastogne

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

151 m 1' 49''

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

458 m 1' 47'' 853 m 1' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Colruyt Bastogne

971 m 3' 1,4 km 1' 48'' 753 m 10' 795 m 10'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 910 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

968 m 1' 23''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame Section Maternelle" à 1 minute en voiture."Sac La Jardinière" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Bastogne" à 3 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute 1 minuteEnvie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17/2 - Bastogne - Marvie - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.

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