• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
12A, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Description

- ACTUELLEMENT L'APPARTEMENT A DEUX CHAMBRES - FACILEMENT TRANSFORMABLE EN 3 CHAMBRES -

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex d'une surface habitable de 106m² dans une résidence à Hobscheid - 12A, Grand-Rue.

-- DESCRIPTION --

Le triplex est composé comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec rangement, WC séparé, débarras avec raccordmenets pour la machine à laver et séjour (27m²). Il se rajoute une cave privative (4,4m²) et deux emplacements extérieur car-port.

1. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (34,5m²) – réfrigérateur, petit congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions et un débarras.

2. étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (9,65m²&9.65m²) et une salle de douche avec douche & lavabo.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Résidence à 6 unités
II. Résidence entièrement rénovée en 2014 par Movillat
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets automatiques au premier étage
Absence de volets au rez-de-chaussée et 2. étage
- Chauffage au gaz
Radiateurs dans chaque pièce
- Fibre optique installé

III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
IV. Deux balcon de 1,48m² - orientée Ouest
V. Accès plat pied vers l’appartement
VI Cave privative d’une surface de 4,4m²
VII. Deux emplacements extérieurs – carports

-- LOCALISATION --

La résidence est située au centre de Hobscheid. Toutes commodités sont accessibles à pied ou bien présent à Steinfort.

Arret de bus : +/- 70 m
Boulangerie : +/- 120 m
Steinfort : +/- 3,5 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 7 km
Luxembourg-Centre : +/- 24 km

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97701 Réf. vendeur: 85785211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,1 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

7,8 km 40' 5,5 km 1º 25' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 36' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 45' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,9 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 10 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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