• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Aquilon 19 1300 Wavre

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable villa de 180m² implantée sur un très beau terrain de +/- 10a 50ca. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de 45m², cuisine équipée (14m²), buanderie (7m²) et bureau (14m²). Au 1er étage, hall de nuit avec dressing intégré, toilette séparée, 4 belles chambres (18,50- 12- 10,50 et 10,50m²) et une salle de bain. DIVERS : charge de 100€/mois pour la taille des haies/arbustes, construction traditionnelle de 1989, caves (chaufferie, garage et rangement), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, garage (2 voitures), 4 emplacements de parking extérieur, ... PEB.: D. Libre le 1ER JUIN 2025. A découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51089 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59837 Réf. vendeur: 6693708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

2,2 km 17' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

2,2 km 17' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2 km 20' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

747 m 9'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

Gares

Waver / Wavre

3,6 km 13' 5,7 km 5' 2,7 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 59' 31,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 13' 2,7 km 24' 3,5 km 43'

Supermarchés

Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wavre

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Express Wavre

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

18,2 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Wavre") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à seulement 17 minutes à vélo."Jacqueline Vermeulen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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