• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Aquilon 19 1300 Wavre

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable villa de 180m² implantée sur un très beau terrain de +/- 10a 50ca. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de 45m², cuisine équipée (14m²), buanderie (7m²) et bureau (14m²). Au 1er étage, hall de nuit avec dressing intégré, toilette séparée, 4 belles chambres (18,50- 12- 10,50 et 10,50m²) et une salle de bain. DIVERS : charge de 100€/mois pour la taille des haies/arbustes, construction traditionnelle de 1989, caves (chaufferie, garage et rangement), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, garage (2 voitures), 4 emplacements de parking extérieur, ... PEB.: D. Libre le 1ER JUIN 2025. A découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51089 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59837 Réf. vendeur: 6693708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2 km 20' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

747 m 9'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

Gares

Wavre / Waver

3,6 km 13' 5,7 km 5' 2,7 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 59' 31,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 6' 834 m 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wavre

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 17' 2,5 km 29'

Delhaize Wavre

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

18,2 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jacqueline Vermeulen" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

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