• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Voie Maréchal Grouchy 30 1300 Wavre

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le "domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 8a21ca sud-ouest, la maison propose une surface de 205m² dont garage de 18m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m² avec accès à une véranda de 17m², cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner 15m² et arrière cuisine de 11m² et buanderie de 9m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 13, 14, 14 et 15,5m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m² sur la piscine. TECHNIQUES : PEB B 143Kwh/m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité conforme. LIBRE IMMEDIATEMENT. Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

821 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26454 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2034

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60880 Réf. vendeur: 6702348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

2,9 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

2,9 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

2,6 km 13' 3,1 km 3' 962 m 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 42''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

528 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

700 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

3,8 km 21' 4,3 km 5' 1,8 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

2,9 km 15' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

4 km 22' 4,6 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Carrefour Express Ottignies Lln

3,6 km 20' 4,3 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Spar Louvain-La-Neuve

3,6 km 22' 4,8 km 6' 2 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6 km 6'

Musées

Musée Hergé

3,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,2 km 2' 43''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Wavre") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lauzelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.

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