• 6 Chambre(s)
  • 327
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe villa NEUVE d'exception de +- 327 m² située sur un terrain de 12 ares, offrant un cadre de vie unique alliant confort et élégance. Idéalement placée dans un quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et ses superbes finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette indépendante, une suite parentale comprenant une chambre de 13,50 m² et une salle de bain/douche de 7,30 m², un bureau de 10,40 m², une buanderie, une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 34 m² et un lumineux salon ouvert de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. Au premier étage, le hall de nuit dessert 5 chambres spacieuses (24,50 - 20 m² -14 m² - 13,30 et 10,40m²). Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une salle de douche avec WC et une toilette indépendante. Au deuxième étage, deux espaces greniers distincts de 18,85 m² et 15 m² sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour une colocation ! Profitez d'un environnement privilégié avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et des espaces intérieurs généreux. DIVERS : PEB A, châssis double vitrage pvc, chauffage au sol par pompe à chaleur, plusieurs emplacements de parking extérieurs. LIBRE IMMEDIATEMENT! Ne manquez pas votre chance! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

327 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

429 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20644 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2034

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB43176 Réf. vendeur: 6069632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

552 m 1' 50'' 1 km 1' 57'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Terhulpen / La Hulpe") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Colibris"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 7 minutes en marchant.

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