Villa à louer - Chaumont-Gistoux VBC08439
Rue Almez 8 1325 Chaumont-Gistoux
1 700 €
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Description
Vous cherchez une villa de charme, au calme tout étant proche des grands axes ( N4, N25, E41...) ? Alors vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure. Elle vous offre une superficie habitable de 230m² sur un beau terrain d'environ 8 ares joliment boisé. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez surpris par la luminosité qu'elle offre. Au niveau disposition des pièces: au rez - de- chaussée, beau hall d'entrée avec wc séparé, espace vestiaire, accès vers le sous- sol ( garage avec porte automatique et pièce de rangement) et accès vers une pièce bureau. Ensuite, le séjour , où domine un feu ouvert, vous offre plus de 41 m² de surface et la cuisine quant à elle, est séparée et super- équipée ( frigo avec espace congélateur, taques vitro neuves, lave- vaisselle neuf, hotte, four ) avec un accès directement sur la terrasse vous offrant toutes les facilités pour un repas à l'extérieur avec vue sur le jardin. A l'étage, vous y découvrirez 4 belles chambres, deux salles d'eau ( une salle de bain avec baignoire, meuble 1 évier et wc ainsi qu'une salle de douche avec 2 éviers) le tout entièrement repeint en blanc. Au niveau technique: Chauffage au mazout ( citerne enterrée) / Thermostat d'ambiance/ Châssis dv pvc 2022 Peb C donc cette villa est bien isolée , de plus le feu ouvert vous permettra d'y brûler quelques bûches le temps venu. Cette villa est disponible dès le 01/02/2025. Bail: 9 ans Garantie: 2 mois de loyer Etat des lieux: par expert à frais partagés N'hésitez plus ... visitez là !!! Uniquement sur rdv au Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
804 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53478 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2032
Emission de CO2
55
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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