Villa à louer - Braine-l'Alleud VBC62708
2 950 €
- 5 Chambre(s)
- 257 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 80 m² Terrasse
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Description
We Invest Waterloo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de standing, idéalement située dans le très prisé quartier du Golf de Sept Fontaines, à Braine-l’Alleud.
Implantée sur un terrain de 15,62 ares, cette propriété développe une superficie totale d’environ 350 m², dont 250 m² habitables.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un spacieux hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et lave-mains. Vous y découvrirez également une vaste cuisine ouverte accompagnée de sa salle à manger de 33 m², ainsi qu’un salon chaleureux de 32 m² avec feu ouvert. Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent directement sur le jardin, pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains privative. Les quatre autres chambres (16, 16, 11 et 11 m²) se partagent une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, idéales pour répondre aux besoins d’une famille.
Les espaces annexes ne manquent pas : grenier de 50 m², caves de 60 m², parfaits pour le rangement ou pour imaginer d'autres aménagements.
Côté extérieurs, profitez d’une vaste terrasse de 80 m², à l’abri des regards, donnant sur un magnifique jardin orienté plein Sud, vous garantissant ensoleillement et tranquillité.
Enfin, la maison offre deux emplacements de parking privatifs dans la propriété, protégés par un portail électrique.
Elle est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme performant et d’un chauffage central au mazout. Le bien présente un certificat PEB de catégorie C.
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Détails financiers
- Loyer: 2 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
31 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
257 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59225 kWh/an
Date de validité PEB
21/10/2034
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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