Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBC52852 Option

Avenue des Ducs 47 1970 Wezembeek-Oppem

2 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Ducs 47 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Située dans un quartier résidentiel à environ 1km de la Place Dumon et toutes ses facilités, superbe villa rénovée en 2018 et 2020 de +/- 160 m² se composant comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 6 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 25 m²
- Accès jardin
- Cuisine super équipée de +/- 19,5 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 7 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 19,2 m² avec placards (parquet)
- Salle de bain de +/- 3,7 m² (bain avec paroi de douche, meuble double lavabo et toilette) (carrelage)
- Bureau de +/- 6 m² (parquet)

2e étage
- Hall de nuit de +/- 1,5 m² (parquet)
- Suite parentale se composant comme suit
  • Chambre 3 de +/- 14 m² (tapis plain)
  • Dressing de +/- 3 m² (tapis plain)
  • Salle de bain privative de +/- 10 m² (bain, douche, meuble double lavabo et raccords machine à laver/séchoir) (carrelage)

Cave

Informations complémentaires
- Libre le 15/04/2025
- PEB D, 398 Kwh
- Chaudière centrale au gaz (marque : Vaillant)
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Système d'alarme (système volumétrique + capteurs aux fenêtres)
- Stores dans la cuisine Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52852 Réf. vendeur: 6678568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

965 m 3' 965 m 1' 29'' 895 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

581 m 2' 35'' 1,1 km 1' 56'' 533 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

581 m 2' 35'' 1,1 km 1' 56'' 533 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

647 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

893 m 11'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

904 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Gares

Nossegem

6,8 km 26' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,3 km 6' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

812 m 2' 44'' 812 m 1' 34'' 650 m 10' 812 m 10'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

862 m 2' 54'' 862 m 1' 37'' 676 m 10' 862 m 10'

Colruyt Kraainem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel / Stokkel".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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