• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Ducs 47 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Située dans un quartier résidentiel à environ 1km de la Place Dumon et toutes ses facilités, superbe villa rénovée en 2018 et 2020 de +/- 160 m² se composant comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 6 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 25 m²
- Accès jardin
- Cuisine super équipée de +/- 19,5 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 7 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 19,2 m² avec placards (parquet)
- Salle de bain de +/- 3,7 m² (bain avec paroi de douche, meuble double lavabo et toilette) (carrelage)
- Bureau de +/- 6 m² (parquet)

2e étage
- Hall de nuit de +/- 1,5 m² (parquet)
- Suite parentale se composant comme suit
  • Chambre 3 de +/- 14 m² (tapis plain)
  • Dressing de +/- 3 m² (tapis plain)
  • Salle de bain privative de +/- 10 m² (bain, douche, meuble double lavabo et raccords machine à laver/séchoir) (carrelage)

Cave

Informations complémentaires
- Libre le 15/04/2025
- PEB D, 398 Kwh
- Chaudière centrale au gaz (marque : Vaillant)
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Système d'alarme (système volumétrique + capteurs aux fenêtres)
- Stores dans la cuisine Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52852 Réf. vendeur: 6678568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

965 m 3' 965 m 1' 29'' 895 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

581 m 2' 35'' 1,1 km 1' 56'' 533 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

581 m 2' 35'' 1,1 km 1' 56'' 533 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

647 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

893 m 11'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

904 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Nossegem

6,8 km 26' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,3 km 6' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

812 m 2' 44'' 812 m 1' 34'' 650 m 10' 812 m 10'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

862 m 2' 54'' 862 m 1' 37'' 676 m 10' 862 m 10'

Colruyt Kraainem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Feet Stockel 2" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.

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