• 5 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Theodoor Wautersstraat 48 3061 Leefdaal

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Description

Maison familiale spacieuse et bien entretenue au cœur de Leefdaal Leefdaal offre une combinaison idéale de tranquillité, de nature et d'une situation stratégique à proximité des centres urbains. Facilement accessible via les autoroutes E40 et E314, qui relient Louvain et Bruxelles. Des liaisons par bus desservent également les villes et communes environnantes. Cette maison propose un agencement spacieux et pratique. En entrant par le vaste hall d’entrée, vous trouverez une toilette et un vestiaire. Le salon convivial avec une cheminée est attenant à la salle à manger, tous deux équipés d’un sol en carrelage. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner comprend des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson en vitrocéramique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (laminé) : 11,7 m², 14,8 m², 16,6 m², 16,6 m² et 18,2 m², certaines avec armoires intégrées. Deux salles de bains sont disponibles : une grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche, toilette et double lavabo intégré, ainsi qu’une salle de douche attenante à la chambre 4 avec cabine de douche et lavabo. En complément, il y a 2 toilettes séparées et un bureau. Le grenier, actuellement aménagé en dressing, ainsi que les espaces de cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le garage est équipé d’une porte électrique et d’un espace buanderie, et deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Le jardin clôturé avec abri de jardin complète le tableau et offre un espace extérieur calme et sécurisé. EPC : 20211216-0002507977-RES-1 : 286 kWh/m² (label : C) Disponible à partir du 1/04/2025. Informations supplémentaires : pour seulement 100 € de plus par mois, vous pouvez bénéficier d’un entretien complet du jardin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS24033 Réf. vendeur: 6329861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

697 m 2' 19'' 743 m 1' 19'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

403 m 1' 20'' 960 m 1' 36'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

403 m 1' 20'' 960 m 1' 36'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,2 km 28' 6,7 km 8' 4,7 km 35' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

387 m 5'

De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek

387 m 5'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

387 m 5'

Gares

Oud-Heverlee

5,8 km 39' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 43' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,9 km 18' 4 km 28' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

696 m 2' 19'' 741 m 1' 19'' 684 m 8' 684 m 8'

Okay Vossem

2,5 km 9' 3,4 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Tervuren

3,1 km 23' 4,3 km 7' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23 km 24'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,7 km 19'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minicreche Kiekeboe" à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (5 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (7 minutes en voiture).

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Documents

71f63b7e-e516-4e0d-b7b4-91af18554daa.pdf

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