• 3 Chambre(s)
  • 301
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Duisburgstraat 23 3090 Overijse

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Description

Découvrez cette magnifique et spacieuse villa située dans le charmant quartier d’Eizer, à Overijse, à deux pas de Tervuren et de toutes ses commodités, magasins et écoles. Cette propriété offre une allée majestueuse, deux garages avec portes électriques, un système d’alarme et un jardin entièrement aménagé, orienté sud-ouest, avec un étang enchanteur.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec toilettes invités, salon lumineux (50,76 m²) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (15,39 m²), espace de rangement pratique, bureau (8,25 m²) et un garage spacieux (44,40 m²) pour deux voitures.
  • Premier étage : Trois chambres spacieuses (20 m² / 20 m² / 11,55 m²), un grand studio de 44 m² avec kitchenette et salle de douche, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées avec lave-mains, et un espace supplémentaire à utiliser comme rangement ou petite chambre d’amis.
  • Jardin : Le jardin orienté sud-ouest dispose d’une terrasse conviviale, d’un étang, d’un kiosque et d’un garage supplémentaire avec espace de stockage.
  • Cave : Espace technique et espace de rangement supplémentaire.

Cette villa élégante est idéale pour une famille souhaitant combiner un environnement de vie paisible avec un accès facile à Bruxelles et Tervuren.

Intéressé(e) ? Soumettez votre candidature via le lien ci-dessous et planifiez une visite pour découvrir par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété !

https://mijnhuurprofiel.be/property/9f72f8de-a72a-4fa9-b967-fc06cc651ec1

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

301 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1047 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR97201 Réf. vendeur: 1320208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

175 m 44'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

728 m 2' 29'' 728 m 1' 7'' 636 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

728 m 2' 29'' 728 m 1' 7'' 636 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4 km 13' 4 km 6' 3,4 km 23' 4 km 47'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

239 m 2' 52''

De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren

239 m 2' 52''

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

239 m 2' 52''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,2 km 35' 11,7 km 15' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,7 km 19' 3,2 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Spar Huldenberg

3,5 km 15' 4,7 km 6' 2,9 km 36' 3,5 km 43'

Okay Vossem

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,5 km 15'

Musées

Musée Autoworld

15 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,4 km 27'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,4 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 35 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Basti&bubu" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren, De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 21 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 4 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Okay Vossem" (6 minutes en voiture).

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