• 5 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante villa de 2004, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur un magnifique terrain arboré de 10 ares. Offrant un cadre de vie paisible et un confort absolu, cette maison lumineuse et ensoleillée tout au long de la journée saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux living, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres généreuses. Vous bénéficierez également de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Le garage, ainsi que le jardin bien entretenu, complètent ce bien d'exception. Chauffage individuel au mazout, poêle à bois, châssis double vitrage bois, compteurs individuels, panneaux photovoltaïques et PEB C. Libre au 1er juillet 2025. Loyer : 1250€ + 50€ de charges mensuelles pour l'entretien des extérieurs et du jardin. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant au Tel 082/22.40.92 pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1078 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43649 kWh/an

Référence PEB

20190402002621

Date de validité PEB

02/04/2029

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC58177 Réf. vendeur: 21782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,5 km 35' 8,3 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

79 m 57''

Gares

Dinant

6,6 km 36' 7,1 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,3 km 41' 8,7 km 1º 46' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Dinant

2,9 km 16' 5,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

11,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,8 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

6,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,4 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,4 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dinant" (6 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture.

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