• 2 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rochefort 38 5590 Leignon

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante villa 4 façades idéalement située dans le village de Leignon et à seulement 5 minutes du centre de Ciney. Proche de toutes commodités et à deux pas des grands axes routiers. Libre au 1er septembre. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, remise et buanderie ; - Etage : 2 chambres et grenier ; - Sous-sol : garage fermé, cave et rangement. Remarques : châssis double vitrage - charges individuelles - chauffage à mazout - Libre le 01/09/2025. - Charges individuelles ; - Participation EDL d'entrée/sortie : 300€ TVAC ; - 2 mois de garantie locative ; - Bail d'un an renouvelable. - PEB : C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 920 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20240613003332

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71559 Réf. vendeur: 88ab9df1-b33b-438d-804c-c0f64ca1d943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 7' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

831 m 5' 979 m 1' 25'' 626 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

831 m 5' 979 m 1' 25'' 626 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,8 km 16' 5,2 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

71 m 51''

Gares

Leignon

836 m 4' 828 m 1' 6'' 631 m 10' 836 m 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

4,4 km 18' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Trafic Ciney

4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Ciney

3,6 km 16' 4,9 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Ciney

4,4 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,3 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,4 km 17'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,5 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,6 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

7,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D2d3", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Furfooz".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles Capelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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