• 2 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rochefort 38 5590 Leignon

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante villa 4 façades idéalement située dans le village de Leignon et à seulement 5 minutes du centre de Ciney. Proche de toutes commodités et à deux pas des grands axes routiers. Libre au 1er septembre. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, remise et buanderie ; - Etage : 2 chambres et grenier ; - Sous-sol : garage fermé, cave et rangement. Remarques : châssis double vitrage - charges individuelles - chauffage à mazout - Libre le 01/09/2025. - Charges individuelles ; - Participation EDL d'entrée/sortie : 300€ TVAC ; - 2 mois de garantie locative ; - Bail d'un an renouvelable. - PEB : C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 920 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20240613003332

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71559 Réf. vendeur: 88ab9df1-b33b-438d-804c-c0f64ca1d943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 7' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

831 m 5' 979 m 1' 25'' 626 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

831 m 5' 979 m 1' 25'' 626 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,8 km 16' 5,2 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

71 m 51''

Gares

Leignon

836 m 4' 828 m 1' 6'' 631 m 10' 836 m 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

4,4 km 18' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Trafic Ciney

4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Ciney

3,6 km 16' 4,9 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Ciney

4,4 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,3 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,4 km 17'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,5 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,6 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

7,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14 km 17'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 17 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Parc De Furfooz" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".Grâce à la station "Cambio - Charles Capelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D2d3" à 5 minutes en voiture.

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