Villa à louer - Arquennes VWD12827
7181 Arquennes
5 700 €
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Description
Propriété d'exception dans un écrin de verdure
Ce bien d'exception, conçu par l'architecte Baudouin Courtens, séduit par ses volumes, ses matériaux haut de gamme, sa luminosité et sa convivialité. Il offre une superficie totale de ±710m², dont ±415m² habitables, sur un terrain de ±54 ares.
Le hall d’entrée, avec vestiaire et toilette invités, mène à un vaste living en béton lissé avec cuisine hyper équipée (Gaggenau), salon avec FO et salle à manger lumineuse, ouverte sur la piscine et le jardin. Un bureau avec entrée séparée et un salon home-cinéma sur parquet massif complètent ce niveau.
À l’étage, un coin TV précède la master room de ±60m² avec dressing en bois zebrano et salle de bains. Trois autres chambres (±16m², ±16m² et ±22m²) disposent de salles d’eau privatives.
Le jardin paysagé par Xavier Loup comprend une piscine chauffée à l’aspect naturel. Un portail électrique dessert 2 places de parking et un garage 4 voitures. Une conciergerie de ±30m² avec kitchenette, chambre et salle de bains jouxte la maison.
Charges mensuelles : 600€ comprenant la tonte hebdomadaire en saison - taille des arbres et arbustes 3x/an - ouverture et fermeture de la piscine 1x/an - entretien annuel de la chaudière, technique piscine, four vapeur, cuisinière et ramonage - mise à disposition du robot piscine - abonnement pour le système d'alarme.
Possibilité de louer le bien meublé pour un loyer de 7500€/mois Tout voir Réduire
Ce bien d'exception, conçu par l'architecte Baudouin Courtens, séduit par ses volumes, ses matériaux haut de gamme, sa luminosité et sa convivialité. Il offre une superficie totale de ±710m², dont ±415m² habitables, sur un terrain de ±54 ares.
Le hall d’entrée, avec vestiaire et toilette invités, mène à un vaste living en béton lissé avec cuisine hyper équipée (Gaggenau), salon avec FO et salle à manger lumineuse, ouverte sur la piscine et le jardin. Un bureau avec entrée séparée et un salon home-cinéma sur parquet massif complètent ce niveau.
À l’étage, un coin TV précède la master room de ±60m² avec dressing en bois zebrano et salle de bains. Trois autres chambres (±16m², ±16m² et ±22m²) disposent de salles d’eau privatives.
Le jardin paysagé par Xavier Loup comprend une piscine chauffée à l’aspect naturel. Un portail électrique dessert 2 places de parking et un garage 4 voitures. Une conciergerie de ±30m² avec kitchenette, chambre et salle de bains jouxte la maison.
Charges mensuelles : 600€ comprenant la tonte hebdomadaire en saison - taille des arbres et arbustes 3x/an - ouverture et fermeture de la piscine 1x/an - entretien annuel de la chaudière, technique piscine, four vapeur, cuisinière et ramonage - mise à disposition du robot piscine - abonnement pour le système d'alarme.
Possibilité de louer le bien meublé pour un loyer de 7500€/mois Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 5 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
60 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
415 m²
Surface totale
710 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5403 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
156 kWh/an
Référence PEB
20170320000715
Emission de CO2
39
Urbanisme et risques environnementaux
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