• 3 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Tinhoutstraat 144 8730 Oedelem

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Description

Cette élégante villa à louer est située à Oedelem, dans le quartier paisible d'Oostveld. Achevée en 2024, cette quasi-nouvelle construction de quatre chambres se distingue par ses matériaux de haute qualité et son style raffiné. Dès l'entrée, la qualité de la finition est évidente. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace bureau/chambre, et un vaste séjour avec une cuisine ouverte et un îlot. La cuisine sur mesure, complétée par une éclatante finition en marbre, est une véritable œuvre d'art. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre idyllique pour apprécier les vues champêtres. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain moderne avec espace buanderie. Le deuxième étage accueille une loft comprenant une vaste chambre ouverte avec dressing ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un jardin orienté plein sud offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, accentuant le sentiment d'espace. La villa bénéficie d'un excellent rendement énergétique avec un label A (E-peil: 25; EPC: 51kWh/m²), renforcé par des panneaux solaires produisant 2959 kWh. Elle est idéalement située avec des écoles et des garderies à proximité immédiate, ainsi que des itinéraires de randonnée et de cyclisme. Le Drongengoedbos se trouve à seulement 5 km, tandis que les connexions vers Bruges, la côte et Aalter sont aisées. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 050 550 750 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

31003-G-OMV_2022098000/EP17670/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS27878 Réf. vendeur: 3927780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

569 m 1' 53'' 569 m 40'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 7' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

186 m 2' 14''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

854 m 10'

Gares

Beernem

6,7 km 24' 6,7 km 8' 5,7 km 8' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

4,7 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Okay Oedelem

5,2 km 24' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Beernem

7,3 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Golfs

Hole-In-One

10,2 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lutgartinstituut" à 5 minutes en voiture."Petit Filou" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Knesselare" (6 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (9 minutes en voiture).

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