• 600
  • 6 Salle(s) de bain
Via Trebazia 00118 Rome

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété extraordinaire, un véritable joyau pour sa beauté naturelle et l’importance archéologique de son emplacement unique. Immergé dans le cadre pittoresque de l’Appia Antica, nous vous proposons la vente d’une charmante villa de 450 mètres carrés entourée d’un splendide jardin privé de 2562 mètres carrés, enrichi d’une piscine privée et caractérisé par une élégante dépendance utilisée comme bureau de 100 mètres carrés, ainsi que deux places de parking couvertes. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Située dans la Via Trebazia dans le parc Appia Antica, cette résidence est comme un coin qui, à partir des Castelli Romani, s’insinue dans la ville, apportant avec elle une atmosphère bucolique presque au centre de Rome. Cet emplacement privilégié, choisi par les empereurs et l’aristocratie romaine pour leurs villas et leurs palais, continue d’être très recherché. Dans les années 50 et 60 du XXe siècle, le long du tronçon initial du « regina Viarum », des villas exclusives ont été construites qui sont devenues des résidences de la haute société de la capitale. La commodité de rejoindre le Colisée et le centre historique d’un côté, et l’aéroport de Ciampino de l’autre en seulement 10 minutes, rend cet endroit exceptionnellement pratique pour tous les besoins. DESCRIPTION La villa, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un élégant hall d’entrée, un grand salon, une bibliothèque, une véranda spacieuse, une salle de bains pour les invités, une cuisine, une buanderie, un appartement de service avec entrée indépendante et une petite cave. A l’étage, il y a trois chambres avec deux salles de bains, une chambre principale avec salle de bain privée, un bureau, une armoire d’environ 50 mètres carrés et une terrasse avec vue sur la verdure. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs généreux comprennent une dépendance complète de la chambre, de la salle de bain et de la cuisine, deux places de parking couvertes et un charmant jardin privé avec une piscine qui ajoute une touche d’élégance. ÉTAT ET FINITIONS La villa a été entièrement rénovée avec goût, selon l’esprit de l’enchanteur Appia Antica. Les sols en terre cuite fine, les salles de bains modernes et confortables témoignent de l’attention portée aux détails et de l’utilisation de matériaux de haute qualité. POTENTIALITÉ Cette résidence unique a toujours été une résidence privée de prestige, adaptée à la fois à une vie de famille bien équilibrée et à une retraite de campagne, aux portes de la Ville éternelle. Le grand jardin offre la possibilité d’organiser d’importantes réceptions pendant les périodes de printemps et d’été, tandis que la proximité des clubs sportifs et des centres équestres, ainsi que les excellentes liaisons avec les transports en commun, en font une opportunité incontournable pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 5 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1500

Aménagement intérieur

Surface habitable

600 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC12531 Réf. vendeur: 102818717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité