Villa à vendre - Laeken VBC04135
990 000 €
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Description
LAEKEN / Quartier Royal, idéalement située, à proximité des grands axes, proche du centre-ville, de Brussels Airport, de divers transports en commun, écoles (dont l'Ecole Européenne), magnifique villa de ± 470m² de style Art Déco sise sur un terrain de 11a 65ca. Construite entre 1942 et 1946 par l’architecte MOENAERTS (Président de la chambre des Architectes) pour la famille VANDER ELST (propriétaires des marques de cigarettes Bastos & Belga). Le magnifique jardin a quant à lui été imaginé par un paysagiste de grande renommée, l’architecte JANLET. Villa pouvant être comparée au musée David & Alice VAN BUUREN situé à Uccle, dans son style et son degré d’exécution. A découvrir !!
CAVES (± 170 m²) :
- Sur toute la superficie construite, divers lieux de stockage, cave à vins sécurisée, sauna avec douche, garage, chaudière au gaz de marque VIESSMANN (3 circuits)
- Système d’alarme avec 9 caméras et fonction d’approche avec bip.
REZ-DE-CHAUSSEE ( ± 210 m²) :
- Spacieux Hall d’entrée avec vestiaire et WC - Surplombant le hall d’entrée, un magnifique vitrail aux références ART-DECO
- Magnifique living avec feu-ouvert
- Salle à manger
- Cuisine super-équipée (BOFFI, La Cornue) avec coin à déjeuner,
- Bibliothèque avec feu-ouvert - salle de musique (piano room) donnant sur le jardin
1 er ETAGE (± 150 m²) :
- Chambre principale de ± 25m² (initialement 2 chambres) avec salle de bains attenante complète (comportant un bain, une douche, deux lavabos et une toilette)
- Chambre 2 de ± 25m² avec salle de douche attenante (douche, toilette et bidet)
- Beau dressing et une terrasse
2 ème ETAGE ( ± 90 m²) :
- Chambre 3 de ± 30m²
- Salle de bains (bain, bidet et toilette)
- Séjour de ± 30m² avec petite cuisine adjacente, balcon
3 ème ETAGE (± 20 m²) : (accessible via la pièce centrale du 2 ème étage via d’un escalier en colimaçon en fer forgé en provenance d’Angleterre)
- Chambre 4 de ± 12m²
- Dressing
Possibilité d'achat en option du terrain arrière pour la construction d'une dépendance
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 990 000 €
- Revenu cadastral: 5 067 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
470 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1165 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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