Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VWD12151 Option

Avenue de la Faisanderie 7 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 845 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 278
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de la Faisanderie 7 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

FAISANDERIE – Propriété d'exception à Woluwe-Saint-Pierre

Située dans l'une des rues les plus prisées de Woluwe-Saint-Pierre, cette villa d'exception est érigée sur un terrain de 25 ares , offrant un cadre de vie rare alliant confort et tranquillité. Son jardin, orienté Sud, magnifiquement paysagé, agrémenté d'une piscine, bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Soignes, un véritable havre de paix en plein cœur de Bruxelles, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de vie en ville.

Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, de grandes et lumineuses pièces de réceptions(+-88m²), une cuisine hyper équipée, avec son coin déjeuner, un bureau ou chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de douche et un toilette. Le grenier, aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension.
Le sous-sol propose plusieurs caves de rangement et une cave à vin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Un bien rare et exceptionnel, offrant à la fois confort, espace et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Bruxelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 845 000 €
  • Revenu cadastral: 7 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

278 m²

Surface totale

340 m²

Surface du séjour

88 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2287 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

2502 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Référence PEB

20411118-000695998-01-0

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12151 Réf. vendeur: W-02XB69 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Libellules

844 m 3' 1,2 km 2' 50'' 537 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

720 m 2' 29'' 1,2 km 2' 55'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

847 m 4' 1,2 km 2' 52'' 527 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

998 m 4' 1,1 km 2' 37'' 697 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

848 m 10'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

1,2 km 14'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 22'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

808 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Delta

4,4 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée / Bosrand

797 m 2' 40'' 584 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

803 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 706 m 8' 706 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,4 km 5' 1,8 km 4' 984 m 9' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Libellules" et se situe à 3 minutes en voiture."Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orée / Bosrand".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Madoux".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Metro Merode" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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