Villa à vendre - Uccle VBB94236
Avenue des Aubépines 90 1180 Uccle
1 290 000 €
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Description
UCCLE – Quartier Prince d’Orange - Aubépines, agréable VILLA (3ch/1bur/3sdb) de ±253m² (surface PEB) sur un terrain de 24a orienté Sud-Est offrant un très beau potentiel d'agrandissement. Possibilité de construire une 2ème maison en fonds de terrain et en copropriété (Permis octroyé en 2015 et non réalisé - dossier disponible sur demande). Elle se compose au rez-de-jardin, d’un hall d'entrée avec dégagement d’escalier, toilettes invités, agréable espace de vie avec feu ouvert, cuisine équipée et accès à la terrasse et au magnifique jardin orienté Sud. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres de ± 17m², salle de douche, wc et lavabo. Chambre parental ( avec salle de de bain , wc et lavabo). En sous-sol (±75m²), bureau avec entrée séparée, salle de douche, wc et lavabo. Cave à vin/cellier, buanderie, chaufferie, cave de rangement. Dégagement de stationnement devant la maison. PEB G. Electricité conforme. Châssis bois double-vitrage. Chaudière à condensation (gaz). Revenu cadastral : 2.680€. Un magnifique bien, avec un magnifique potentiel, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- Revenu cadastral: 2 680 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
10 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2400 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
128052 kWh/an
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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