Villa à vendre - Wavre VBB38498
Tienne des Coteaux 7 1300 Wavre
575 000 €
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Description
Cap Sud Wavre-Rixensart - Découvrez cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Wavre érigée sur un terrain de 14 ares 85. Avec une superficie totale de 250 m², cette élégante maison comprend également un appartement intrafamilial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités, menant à un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.
Le niveau inférieur accueille un appartement intrafamilial avec un grand salon, un espace pour une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC attenants.
Cet appartement, accessible de manière indépendante, se prête parfaitement à un logement kangourou, une profession libérale ou tout autre type d'aménagement.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec notre agence pour planifier une visite au Tel 010/24.30.14 ! Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités, menant à un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.
Le niveau inférieur accueille un appartement intrafamilial avec un grand salon, un espace pour une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC attenants.
Cet appartement, accessible de manière indépendante, se prête parfaitement à un logement kangourou, une profession libérale ou tout autre type d'aménagement.
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 3 596 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
54 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1485 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70943 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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