Villa à vendre - Wavre VBB94815 Option
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Wavre
479 000 €
- 4 Chambre(s)
- 174 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 44 m² Terrasse
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Wavre
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Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située à Wavre, à proximité des principaux axes routiers (E411, N25, N4). Celle-ci est située dans un quartier tranquille en cul-de-sac, à la limite de Chaumont-Gistoux. Profitez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié. Tout voir Réduire
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
986 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
44 m²
Surface totale du terrain
1103 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30702 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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