Villa à vendre - Corroy-le-Grand VBB64690
Rue du Warichet 12 1325 Corroy-le-Grand
1 395 000 €
- 10 Chambre(s)
- 510 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Rue du Warichet 12 1325 Corroy-le-Grand
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Description
WE INVEST à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure dans le village de Corroy. Etablie sur un vaste terrain de 39,85 ares, cette maison d'exception offre 510 m² habitables (superficie totale de 652 m²), parfaitement agencés pour le confort et l'élégance.
La maison est composée d'une partie privative avec un hall d'entrée spacieux, un grand bureau, une cuisine américaine full équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et un salon avec cassette à bois.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec pour chacune, une salle d'eau attenante et privative.
La maison propose également 2 chambres d'hôtes et 5 studios indépendants (2 sont actuellement loués).
Cette villa répondra aux besoins des familles nombreuses, aux investisseurs et à ceux qui recherchent des espaces pour l'exercice d'une profession libérale.
Le jardin, généreusement fleuri et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moment de tranquillité en pleine nature.
PEB D, électricité conforme, chaudière au mazout.
La maison offre également 1 grand garage, plusieurs caves et 4 emplacements de parking.
Cette demeure, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la quiétude d'un environnement naturel et la proximité de toutes les commodités. C'est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse couplée ou non à l'exercice d'une activité professionnelle, loin du tumulte urbain.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré! Tout voir Réduire
La maison est composée d'une partie privative avec un hall d'entrée spacieux, un grand bureau, une cuisine américaine full équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et un salon avec cassette à bois.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec pour chacune, une salle d'eau attenante et privative.
La maison propose également 2 chambres d'hôtes et 5 studios indépendants (2 sont actuellement loués).
Cette villa répondra aux besoins des familles nombreuses, aux investisseurs et à ceux qui recherchent des espaces pour l'exercice d'une profession libérale.
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PEB D, électricité conforme, chaudière au mazout.
La maison offre également 1 grand garage, plusieurs caves et 4 emplacements de parking.
Cette demeure, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la quiétude d'un environnement naturel et la proximité de toutes les commodités. C'est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse couplée ou non à l'exercice d'une activité professionnelle, loin du tumulte urbain.
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Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
33 m²
Surface habitable
510 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
80 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
9
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3752 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Surface totale du terrain
3985 m²
Profondeur du terrain
142 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95136 kWh/an
Date de validité PEB
13/05/2022
Emission de CO2
2376
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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