Villa à vendre - Corroy-le-Grand VBE32289

1325 Corroy-le-Grand

530 000 €

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VBE32289

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa neuve — PEB A (presque A+) | Implantée sur près de 20 ares avec vue bucolique et verdoyante, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, de sa gare RER et des axes E411 & N25, cette villa neuve de 175m2 (bruts) séduit par sa localisation très pratique, sa belle parcelle de terrain et ses performances énergétiques exceptionnelles. Elle offre un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, un espace cuisine ouverte (équipement cuisine à charge acquéreur), une buanderie, 3 chambres de bonne tailles, une salle de bains complète (douche, baignoire, meuble lavabo), 2 toilettes dont une séparée et un beau grenier éventuellement aménageable. Côté technique, tout le confort moderne attendu : panneaux photovoltaïques, chaudière Viesmann à condensation, système de ventilation, citerne eau de pluie 10.000L avec pompe immergée. PEB A n°20260331505456 - E spéc. 46 kWh/m²/an - E tot. Etot. 6319 kwh/an. Vente sous régime TVA (construction pour valeur de 355.000 €) / droits d'enregistrement (terrain pour valeur de 180.000 €) — Photos et données à titre indicatif ou illustratif, non contractuelles — Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1919 m²

Surface constructible

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331505456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32289 Réf. vendeur: 2039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

2,1 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Ecole Communale De Corroy-Le-Grand

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,5 km 22' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

169 m 2' 2''

Gares

Louvain-La-Neuve

5,9 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Corbais

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bio-Planet Corbais

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Corbais

3,4 km 18' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 8'

Musées

Musée L

5,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,3 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Chastre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Véronique Tassignon" est à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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