Villa à vendre - Perwez VBC09626
Rue du Chêne 54 1360 Perwez
390 000 €
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Description
Urban Concept vous présente cette magnifique villa bâtie dans un quartier résidentiel!
Proche du centre de Thorembais-Les-Béguines, de Perwez, de Gembloux, de Louvain-La-Neuve et de toutes leurs facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant sis sur un terrain de 10,58a (d'après cadastre). Il se présente comme suit :
- Au RDC : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour agrémenté de son insert "bois", une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un double garage d'environ 55m2.
- Au 1er étage : 4 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit ainsi qu'une salle de bain agrémentée d'un second WC.
Un grenier de rangement complète le tout.
D'un point de vue technique : PEB en "C", installation électrique non conforme, citerne mazout d'une contenance de 2.050 litres, rénovation toiture en 2013 et 2020, nouvelle terrasse d'environ 45m2 en 2022, isolation des murs en 2024.
Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager orienté SO, une magnifique terrasse ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Proche du centre de Thorembais-Les-Béguines, de Perwez, de Gembloux, de Louvain-La-Neuve et de toutes leurs facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant sis sur un terrain de 10,58a (d'après cadastre). Il se présente comme suit :
- Au RDC : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour agrémenté de son insert "bois", une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un double garage d'environ 55m2.
- Au 1er étage : 4 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit ainsi qu'une salle de bain agrémentée d'un second WC.
Un grenier de rangement complète le tout.
D'un point de vue technique : PEB en "C", installation électrique non conforme, citerne mazout d'une contenance de 2.050 litres, rénovation toiture en 2013 et 2020, nouvelle terrasse d'environ 45m2 en 2022, isolation des murs en 2024.
Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager orienté SO, une magnifique terrasse ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 1 106 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
55 m²
Clef électronique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1058 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59286 kWh/an
Date de validité PEB
06/12/2034
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/04/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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