Villa à vendre - Ittre VBB50034
Rue du Croiseau 161 1460 Ittre
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
Sur les hauteurs du village d'Ittre, nous vous proposons cette charmante villa familiale implantée sur un terrain de 14a82ca.
Située à proximité du centre et de toutes ses commodités, elle propose une superficie de ± 186 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et un bureau (pouvant accueillir une profession libérale), une cuisine équipée, une salle à manger et un salon très lumineux.
A l'étages, trois chambres (18,40, 13,50, et 13,50 m²), une salle de bains et un petit grenier. La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique, d'une buanderie, et de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse et un beau jardin pour se détendre mais aussi différents espaces (serre, potager, verger) mais également plusieurs emplacements de parkings.
Cette maison des années 80 est en parfait état et idéale pour une famille et/ou accueillir une profession libérale.
Système d'ALARME, châssis DV PVC avec volets, chauffage électrique, 28 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ NON-CONFORME, certificat PEB "D".
*** FOAPD 450.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez Inès ! Tout voir Réduire
Située à proximité du centre et de toutes ses commodités, elle propose une superficie de ± 186 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et un bureau (pouvant accueillir une profession libérale), une cuisine équipée, une salle à manger et un salon très lumineux.
A l'étages, trois chambres (18,40, 13,50, et 13,50 m²), une salle de bains et un petit grenier. La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique, d'une buanderie, et de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse et un beau jardin pour se détendre mais aussi différents espaces (serre, potager, verger) mais également plusieurs emplacements de parkings.
Cette maison des années 80 est en parfait état et idéale pour une famille et/ou accueillir une profession libérale.
Système d'ALARME, châssis DV PVC avec volets, chauffage électrique, 28 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ NON-CONFORME, certificat PEB "D".
*** FOAPD 450.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez Inès ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1482 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48211 kWh/an
Date de validité PEB
19/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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