Villa à vendre - Hal RBJ91468 Option
Groeningenstraat 14 1500 Hal
430 000 €
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Description
Villa imposante et extrêmement bien située en périphérie du centre de Halle. Cette maison, à rafraîchir, a un aspect attrayant et un agréable jardin de ville à l'arrière. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace pour une table à manger et d'un bureau séparé. Le premier étage a été aménagé avec 3 chambres, un débarras et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double lavabo, toilettes et bidet. La propriété dispose également d'un grand grenier de rangement et d'une cave spacieuse avec plusieurs pièces de rangement. Le garage avec portail automatique est situé juste derrière la maison et est accessible par l'allée qui longe la maison. La maison est chauffée par un chauffage central au mazout. La toiture a été récemment entièrement rénovée et isolée. EPC score D, 332 kWh/m²an, UC 20240207-0003135420-RES-1 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 5 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions Contactez-nous pour une visite du site à Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 2 064 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
248 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
579 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63559 kWh/an
Date de validité PEB
07/02/2034
Emission de CO2
9999
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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