Villa à vendre - Hal RBS01267
Lenniksesteenweg 462 12 1500 Hal
1 250 000 €
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Description
Une barrière vous mène, via une allée bordée de châtaigniers, à votre maison de rêve dans le parc privé et exclusif de Vlieringen. Ici, calme et verdure sont omniprésents, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette villa, construite sur un terrain de 39,71 ares, offre une surface habitable totale de 492 m² et combine une architecture scandinave avec un confort moderne. Le hall spacieux avec toilettes invités donne accès à la fois à l’arrière-cuisine et à l’espace de vie, tandis que le bureau ouvert est idéal pour travailler en toute tranquillité depuis chez soi. De grandes fenêtres dans le séjour inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin orienté plein sud avec terrasse. La cuisine entièrement équipée est conçue pour allier fonctionnalité et élégance. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau pratique ou une deuxième salle de séjour pour les enfants. La propriété comprend également une véranda accueillante, une cave pratique et une grande buanderie. Le stationnement est abondant, avec un double garage et six places extérieures supplémentaires. Cette maison offre non seulement un confort de vie optimal, mais aussi la confidentialité et la sécurité d’un accès contrôlé. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exclusif et paisible, sans compromis sur l’accessibilité. Nous vous invitons chaleureusement à visiter ce bien pour découvrir son charme et sa qualité unique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 5 025 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
492 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
40 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3971 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/11/2034
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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