Villa à vendre - Sint-Pieters-Leeuw VBC21994
449 000 €
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Description
Située dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes de Bruxelles, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 7a72ca, cette propriété allie modernité et confort grâce à ses finitions contemporaines, un système domotique intégré et une alarme d’intrusion.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine super équipée, de toilettes séparées et d’un garage pratique. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de douche moderne répondent aux besoins de toute la famille.
Les extérieurs séduiront par une grande terrasse donnant sur un jardin paisible, parfait pour se détendre ou recevoir. Un potentiel d’agrandissement existe également avec la possibilité de construire une annexe de 100 m², sous réserve d’un permis communal.
Côté technique, la maison dispose d’un PEB actuel de catégorie D (avant rénovation) – un nouveau certificat est en cours d’établissement. Une citerne à mazout de 3.000L, avec un certificat d’entretien à jour, et des volets sur toutes les fenêtres ajoutent au confort.
Disponibilité : La maison sera libre à l’acte.
Prix : Offre à partir de – à prendre ou à laisser.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
772 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46731 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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