Villa à vendre - Dworp RWC40227
Alverdries 48
1653 Dworp
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Description
NOUVEAU : Villa située dans un quartier très calme (ca. 185m² surface habitable) sur 8a 57ca, avec garage et allée spacieuse (40m de la rue), 4 chambres et jardin orienté vers le sud-ouest. La propriété est située dans un quartier calme entouré de la nature, à proximité d'écoles, de magasins, de terrains de jeux et du Ring de Bruxelles (5min).
Le rez-de-chaussée (112,50m²) comprend un hall d'entrée spacieux avec wc séparé, salon/séjour (41,40m²) avec accès aux deux terrasses (soleil le matin et soleil le soir), cuisine (16m², possibilité de transformée en cuisine ouverte avec îlot), garage (pour 1 voiture/également buanderie et accès au jardin), allée (min. 5 voitures), terrasses et jardin (orienté vers le sud-ouest avec vue sur les arbres fruitiers/la nature).
Au 1er étage (112,50m²) il y a un hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, bureau/débarras et wc séparé.
+ cave sèche (20m²).
Informations supplémentaires : PEB : classe C, 203 kWh/m². Chauffage central au gaz (+ poêle à bois). Nouvelle fenêtres + portes coulissantes. Volets électriques au rez-de-chaussée. Isolation des murs creux (2020). Installation électrique pas conforme (année de construction 1985, petits défauts). Pas d’amiante. Pas située dans une zone inondable. Informations urbanistiques en demande. Libre à l’acte notarié.
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas ! Pour plus d'info : Tel 0487 50 80 40 Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée (112,50m²) comprend un hall d'entrée spacieux avec wc séparé, salon/séjour (41,40m²) avec accès aux deux terrasses (soleil le matin et soleil le soir), cuisine (16m², possibilité de transformée en cuisine ouverte avec îlot), garage (pour 1 voiture/également buanderie et accès au jardin), allée (min. 5 voitures), terrasses et jardin (orienté vers le sud-ouest avec vue sur les arbres fruitiers/la nature).
Au 1er étage (112,50m²) il y a un hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, bureau/débarras et wc séparé.
+ cave sèche (20m²).
Informations supplémentaires : PEB : classe C, 203 kWh/m². Chauffage central au gaz (+ poêle à bois). Nouvelle fenêtres + portes coulissantes. Volets électriques au rez-de-chaussée. Isolation des murs creux (2020). Installation électrique pas conforme (année de construction 1985, petits défauts). Pas d’amiante. Pas située dans une zone inondable. Informations urbanistiques en demande. Libre à l’acte notarié.
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas ! Pour plus d'info : Tel 0487 50 80 40 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 2 035 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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