Villa à vendre - Itterbeek RBO92717 Option
Lenniksebaan 110 1701 Itterbeek
425 000 €
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Description
Maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Itterbeek (Dilbeek) avec garage intégré. En entrant par le hall d’entrée, vous avez un accès direct au garage intégré, au séjour, ainsi qu'à une première chambre. La cuisine, entièrement équipée et reliée à la salle à manger, offre une transition fluide vers la spacieuse véranda qui donne sur le jardin arrière. Une première salle de douche se trouve au demi-niveau pour plus de confort. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. De plus, la maison dispose d'un grenier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout, et les fenêtres sont partiellement équipées de vitrage simple et double. Contactez-nous pour une visite via Contact ou par téléphone au Tel 0475/45.45.45 . Classe EPC : F (507 kWh/m²an) - UC : 20240712-0003310762-RES-2. Une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1020 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/11/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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