• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Witteweg 6 1760 Roosdaal

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Description

Prachtige, te renoveren villa met een charmante bouwstijl en karakteristieke voorgevel op een mooi perceel met achterliggend weiland gelegen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële woonstraat, rustige ligging, toch nabij verschillende voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met goede verbindingen richting Brussel-Ninove-Aalst. Via de inkomhal kom je terecht in de grote leefruimte van maar liefst 37m². Deze ruimte biedt u een mooie, natuurlijke lichtinval door de grote omringende raampartijen. De aangrenzende keuken is voorzien van toestellen en geeft toegang tot de veranda. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet voorzien en een inpandige garage met bergruimte. Naast de garage is er nog een apart bijgebouw (+/- 30m²) die kan dienen als atelier, extra garage of opslagruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal met trap, twee ruime slaapkamers (elk 18m²) en een derde kinderkamer, ideaal voor jonge gezinnen. De badkamer is ook gelegen op het verdiep wat zeer functioneel is en is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo met meubel. De zonnige en grote tuin met achterliggend weiland is een waardevolle extra bij de woning en biedt u een prachtig uitzicht op een groen gebied. De woning is gebouwd met een stevige structuur, wat een goede basis is voor renovatie. Volgende voorzieningen zijn aanwezig: CV op mazout, dubbele beglazing PVC/hout, rolluiken, kachel op hout (in de living), regenwaterput, eigen oprit met veel parkeergelegenheid tot achteraan de woning (ideaal voor een zelfstandige) en een bergingszolder. Deze aantrekkelijke woning met vele mogelijkheden is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving die ze nog volledig naar eigen smaak en budget kunnen transformeren tot hun eigen droomwoning! Plan uw bezoek of vraag meer informatie Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

766 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR53183 Réf. vendeur: 6276254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

530 m 4' 725 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

530 m 4' 725 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 20' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene

414 m 5'

De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel

414 m 5'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

414 m 5'

Gares

Okegem

6,3 km 24' 6,3 km 8' 5,7 km 31' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Beysstraat

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,5 km 26' 6,6 km 41' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Delhaize Gooik

3,3 km 21' 4,4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,8 km 16' 4,5 km 7' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,2 km 27'

Musées

Belgian Chocolate Village

23 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 25'

Golfs

Steenpoel Golf

12,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel, De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 27 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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