Villa à vendre - Hamme RBT39372
749 000 €
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Description
Villa prête à emménager à vendre à Hamme (Merchtem) – Emplacement de choix dans un quartier résidentiel de standing !
ERA KEY ONE vous présente avec fierté cette villa parfaitement entretenue sur un terrain généreux de 8a 5ca, située dans un quartier résidentiel calme et exclusif à Hamme (Merchtem). Cette charmante maison combine à merveille confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant et apaisant.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses
- Bureau au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains avec baignoire et/ou douche
- Grand grenier fonctionnel – parfait comme espace de rangement
- Jardin vaste et soigné avec terrasses ensoleillées et piscine privée
- Orientation sud-ouest pour une belle luminosité
- Maison très bien entretenue – prête à emménager
Atouts techniques :
- PEB : C, proche du label B !
- Électricité conforme jusqu’en 2030
Vivre au vert, tout en restant connecté
Cette villa est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de beaux sentiers de promenade. En même temps, vous profitez d’un accès rapide aux commodités :
- Wemmel à seulement 2 minutes en voiture
- Accès facile aux routes principales et autoroutes en 8 minutes
Ce bien est un véritable coup de cœur grâce à son emplacement privilégié, sa surface généreuse et son entretien impeccable. Vous recherchez une villa alliant calme et accessibilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez ERA KEY ONE dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 2 121 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Surface constructible
154 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20250508-0003595794-RES-1
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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