Villa à vendre - Affligem RBL59349 Option
Langestraat 101 1790 Affligem
795 000 €
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Description
*** SOUS COMPROMIS *** Villa économe en énergie avec jardin et prairie idylliques située dans un endroit calme à Hekelgem. Malgré sa situation tranquille, elle se trouve à proximité des écoles, de divers grands magasins et des transports en commun. La bretelle d'accès à l'E40 Affligem n'est qu'à quelques minutes en voiture. Cette maison est donc le point de départ idéal pour Bruxelles, Alost et Gand. La propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités + vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux (+- 55 m²), une cuisine avec coin petit-déjeuner et une buanderie/rangement. Au premier étage, on trouve un hall de nuit donnant accès aux 4 chambres spacieuses, un débarras (possibilité de dressing/bureau), une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. Le carport et les places de parking permettent de garer plus de 5 voitures. Le jardin (+- 21a) dispose de 2 terrasses, d'un étang de baignade et est entièrement aménagé. Derrière le jardin, il y a un potager et plusieurs prairies (idéales pour les chevaux), ensemble environ 51a. Atouts supplémentaires : | Maison à haute performance énergétique (EPC B - Chauffe-eau solaire disponible) | 2 citernes (15,000L chacune) | 2 écuries pour chevaux | Sans amiante | Conforme à l'électricité |Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à réserver votre place pour la journée de visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
6500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
7178 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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