Villa à vendre - Herentals RBQ44002
Jagersdreef 7 2200 Herentals
895 000 €
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Description
Villa à vendre - Herentals Découvrez cette charmante langgevelhoeve rénovée en 2023, située au 7 Jagersdreef à Herentals, sur un terrain spacieux de 3302 m². Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'origine soigneusement préservés. La maison dispose d'une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté de poutres en bois et d'une cheminée décorative avec poêle à bois. La cuisine attenante est luxueusement équipée, tandis qu'un espace supplémentaire à l'arrière de la maison se prête idéalement à un appartement d'invités ou à une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande pièce polyvalente. La villa comprend également deux salles de bains et deux toilettes au total. Avec une superficie habitable de 365 m², cette propriété non meublée est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Située dans un quartier résidentiel tranquille et convivial, en bordure de forêt et à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est facilement accessible par les routes principales. L'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, de trois places de parking extérieures, d'une grande terrasse et d'un jardin. Le raccordement au gaz et à l'eau est assuré, et la villa est équipée d'un chauffage au mazout. Le certificat de conformité électrique est présent, avec un EPC de 423 kWh/m²/an (référence : 20240226-0003156383). Le prix de vente est fixé à 895 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 1 794 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
365 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3302 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Référence PEB
20240226-0003156383
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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