Villa à vendre - Herentals RBR89417
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette villa à rénover est idéalement située à Herentals, sur un terrain de 15a18ca, dans le quartier prisé de 'De Molekens'. Proposée au prix de 495 000 €, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires ainsi que des principales voies d'accès telles que l'E313. La propriété, située au 167 Herenthoutseweg, offre une surface habitable de 246 m² et comprend quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités, qui mène à un salon lumineux en forme de L, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, adjacente, est partiellement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. Ce niveau compte également une chambre et un espace bureau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, une pièce dressing ou de rangement, et une salle de bain accessible directement depuis la chambre principale. En plus des espaces intérieurs généreux, cette villa dispose d'un grenier et d'une cave accessibles par des escaliers fixes, offrant ainsi un espace de rangement suffisant. La maison est agrémentée d'un garage indépendant et s'ouvre sur un magnifique terrain orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que nécessitant des rénovations, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts personnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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