Villa à vendre - Herentals RBS26785
Jagersdreef 7 2200 Herentals
895 000 €
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Description
À vendre, une magnifique villa située à Herentals, au cœur de la pittoresque région de la Campine. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété offre une intimité bienvenue grâce à sa position au fond d'une rue sans issue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le terrain de 3302 m² bordé par la forêt garantit une tranquillité exceptionnelle avec un minimum de passage, tout en offrant un accès facile aux principales voies de communication. Récemment rénovée en 2023, cette villa conserve tout le charme de ses éléments d'origine tout en intégrant des finitions modernes et de haute qualité. Vous découvrirez une généreuse surface habitable de 365 m², comprenant cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est spacieuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres, ses poutres apparentes et sa cheminée décorative avec poêle à bois. Prolongeant l'espace de vie, une cuisine luxueusement équipée répondra à toutes vos attentes culinaires. L'arrière de la maison propose un espace indépendant idéal pour un logement d'amis ou l'exercice d'une profession libérale. La villa est dotée d'une grande allée offrant trois places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage intérieur. Le jardin bien entretenu orienté sud-ouest et la terrasse offrent un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Avec un revenu cadastral de 1 794 €, cette propriété représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à visiter cette villa d'exception pour apprécier pleinement son potentiel et son charme unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 1 794 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
365 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3302 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Référence PEB
20240226-0003156383
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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