Villa à vendre - Herentals RBS27584
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Découvrez cette villa à rénover située à Herentals, au prix de 495 000 €. Implantée sur un vaste terrain de 1518 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. La maison se trouve sur la Herenthoutseweg, dans le quartier prisé "De Molekens", à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers menant aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313. La villa, construite en 1956, propose une surface habitable de 246 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un WC invité qui mène à un séjour lumineux en forme de L, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine adjacente dispose d'un coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une chambre et un espace bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain accessible depuis la chambre principale, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement, complètent l'aménagement intérieur. Un grenier et une cave, accessibles par un escalier fixe, offrent des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, cette demeure est dotée d'un garage indépendant et d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat énergétique affichant une consommation de 818 kWh/m²/an. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace dans un cadre résidentiel attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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