Villa à vendre - Herentals RBS55489
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette villa à rénover est située à Herentals, au numéro 167 de la Herenthoutseweg, dans le quartier prisé de 'De Molekens'. La propriété s'étend sur un terrain de 15a18ca, orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, juste à l'extérieur du centre-ville, avec un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication comme l'E313. La villa comprend une surface habitable de 246 m², avec un agencement intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilette invité, menant à un séjour en L baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine adjacente dispose d'un coin petit-déjeuner. En outre, ce niveau abrite une chambre et un bureau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres, une pièce dressing ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain accessible aussi depuis la chambre principale. En plus de l'espace intérieur généreux, la maison dispose d'un grenier et d'une cave accessibles par un escalier fixe, offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Une garage séparé complète ce bien. Bien que la villa nécessite des rénovations, elle représente une occasion unique pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur future maison selon leurs goûts. Le certificat énergétique indique une consommation de 818 kWh/m²/an, et des obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'appliquent. La propriété est disponible dès maintenant pour les nouveaux occupants désireux de commencer leur projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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