• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hoogbraak 16 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Découvrez cette villa unique à vendre, située à Heist-op-den-Berg, dans le quartier résidentiel prisé de Wiekevorst. La propriété se distingue par son caractère rural et ses finitions haut de gamme, le tout sur une parcelle de 826 m². À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des moyens de transport en commun, facilitant la vie quotidienne. Les grandes routes et autoroutes sont également facilement accessibles depuis cette adresse idéale, Hoogbraak 16. Cette maison individuelle de trois étages offre une surface habitable de 217 m². Elle se compose d'une entrée impressionnante avec un escalier menant aux étages supérieurs et un accès direct à un double garage intégré. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse et un coin salon. La cuisine sur mesure entièrement équipée s'ouvre sur un espace arrière doté de placards pratiques et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec dressing intégré. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à effet pluie, d'une baignoire et d'un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement aménagé offrant une oasis de verdure et une intimité précieuse. Un charmant patio couvert prolonge l'espace de vie vers le jardin arrière, où se trouvent un loungeterrasse et un spacieux abri de jardin avec des installations prêtes à l'emploi. Atouts supplémentaires : 33 panneaux solaires, borne de recharge pour véhicules électriques, système d'alarme, et un certificat EPC de catégorie B, garantissant un confort moderne et durable. Cette villa intemporelle est plus qu'une maison, c'est une expérience unique à découvrir lors de votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

826 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20230424-0002874137-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS30075 Réf. vendeur: spir3162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

743 m 2' 28'' 911 m 1' 20'' 581 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan

1,4 km 11' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

900 m 7' 1,5 km 2' 19'' 761 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

315 m 4'

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

315 m 4'

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

564 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,4 km 27' 7,5 km 8' 6,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1 km 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

3,4 km 15' 2,8 km 41' 3,4 km 40'

Supermarchés

Spar Wiekevorst

729 m 2' 25'' 848 m 1' 16'' 682 m 9' 729 m 9'

Okay Hulshout

2,8 km 13' 3,2 km 2' 58'' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Ad Delhaize Heultje

3,7 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 44' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

5,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wiekevorst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hulshout" (3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Heultje" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan" et se trouve à 11 minutes en marchant."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan" à 17 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Anvers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture.

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