• 4 Chambre(s)
  • 347
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Liersesteenweg 6 2221 Booischot

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Description

Découvrez cette superbe villa neuve à Booischot, située au 6 Liersesteenweg. Ce bien d'exception, construit en 2023, offre une surface habitable de 347 m² et repose sur un terrain de 774 m². Conçu à partir de matériaux de haute qualité, ce logement spacieux et lumineux est partiellement terminé (casco) et prêt à être personnalisé selon vos goûts. La villa se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques, d'une cuisine ouverte adjacente à un espace de stockage généreux, ainsi que d'un accès direct à un bureau et à un grand garage double. À l'étage, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une avec la possibilité d'intégrer un dressing et une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains et une buanderie peuvent également être aménagées selon vos besoins. L'installation électrique (pré-domotique) et le système de ventilation sont inclus dans le prix. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, avec des options de personnalisation en concertation avec le maître d'œuvre pour les finitions finales. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est équipée de triples vitrages acoustiques Reynaerts Masterline et d'un système de récupération des eaux pluviales avec une cuve de 10 000 litres. Le bien est accessible et pensé pour les personnes à mobilité réduite, dispose d'un chauffage par le sol et est équipé d'un système d'alarme et de climatisation pour votre confort et sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne au cœur d'une région résidentielle paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0479 01 00 00 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

347 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48023 Réf. vendeur: TK/2025/0120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

903 m 3' 903 m 56'' 703 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

745 m 2' 29'' 745 m 43'' 600 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

745 m 2' 29'' 745 m 43'' 600 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

6,3 km 22' 6,4 km 6' 5,2 km 39' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,7 km 11'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

200 m 2' 24''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

200 m 2' 24''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

269 m 3'

Gares

Booischot

805 m 3' 881 m 58'' 608 m 9' 805 m 10'

Bornes de recharge

Vissendijk

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

751 m 2' 33'' 593 m 9' 751 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

752 m 9'

Supermarchés

Spar Booischot

1,2 km 4' 1,3 km 1' 23'' 988 m 11' 1,2 km 14'

Okay Begijnendijk

2,4 km 13' 2,8 km 3' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market Begijnendijk

2,3 km 12' 2,8 km 2' 56'' 2 km 23' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 3" à 11 minutes à pied."Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hei", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot-Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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