• 4 Chambre(s)
  • 329
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leliestraat 5 2235 Hulshout

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340 .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in een rustige, doch centrale omgeving.

Gelegen in een doodlopende straat in Hulshout, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een oase van kalmte.

Bij binnenkomst verwelkomt een indrukwekkende inkomhal u, met een apart gastentoilet.
De ruime leefruimte, gekenmerkt door een houtkachel en grote raampartijen geeft enorm veel natuurlijke lichtinval en biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte.
De keuken is volledig uitgerust en aansluitend aan de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin met terras, waar u in alle privacy kunt ontspannen.

Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als bureau, maar kan ook perfect dienen als slaapkamer.
Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douche en lavabo, evenals een ruime wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet, een extra berging die eventueel als extra kamer kan dienen, en een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

De woning beschikt verder over een dubbele garage met elektrische poorten en een zéér ruime kelder voor extra opbergruimte.
Gunstige EPC C (264 kWh)
Elektriciteit is conform.

Troeven:

✅ Rustige ligging in een doodlopende straat, toch vlakbij alle voorzieningen
✅ 4 (mogelijk 5) slaapkamers en 2 badkamers
✅ Grote, lichtrijke leefruimtes met open keuken
✅ Volledig afgesloten tuin met terras voor optimale privacy
✅ Dubbele garage en ruime kelder

Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie in Hulshout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

329 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/03/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS62216 Réf. vendeur: 6600634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

205 m 41'' 205 m 18'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

733 m 2' 26'' 733 m 56'' 657 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

880 m 3' 895 m 1' 29'' 550 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

208 m 2' 30''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

208 m 2' 30''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

158 m 1' 53''

Gares

Booischot

5,5 km 20' 6,4 km 8' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

945 m 3' 861 m 11' 945 m 11'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3 km 11' 5,4 km 7' 1,8 km 38' 3 km 35'

Spar Heultje

3,9 km 18' 4,2 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

10,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hulshout P", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

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