Villa à vendre - Pulle RBR90477
Dennendreef 4 2243 Pulle
1 650 000 €
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Description
À vendre : villa manoir d'exception située à Pulle, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété prestigieuse propose un grand terrain de 2.005 m², offrant la possibilité d'ajouter une dépendance ou une piscine. La villa se distingue par son aménagement haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, incluant des sols en parquet à chevrons, des pierres naturelles, et des plafonds élevés qui apportent une sensation d'espace et une belle luminosité. En 2023, la villa a été énergétiquement modernisée avec l'installation de panneaux solaires et une pompe à chaleur. L'intérieur de cette villa est impeccable, avec une somptueuse entrée menant à un bureau séparé, un salon spacieux, et une salle à manger adjacente à une cuisine ultra-équipée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec bain, douche et lavabo. La suite parentale offre une baignoire, une douche, un double lavabo et un dressing luxueux. Une mezzanine aménagée présente des options supplémentaires pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. En sous-sol, la villa est entièrement équipée avec un garage pour trois voitures et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un large terrasse en pierre bleue s'ouvre sur le jardin aménagé, avec possibilité de construire une piscine et un pool house. L'orientation ouest assure une belle exposition au soleil en fin de journée. Cette propriété exceptionnelle est disponible dès l'acte de vente, offrant un cadre de vie prestigieux à seulement quelques minutes du centre-ville de Pulle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
345 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Profondeur du terrain
67 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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