Villa à vendre - Pulle RBS33276
Dennendreef 4 2243 Pulle
1 450 000 €
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Description
Située au cœur de Pulle, cette somptueuse villa manoir représente un véritable joyau immobilier, alliant confort moderne et luxe raffiné. Construite en 2003 et mise à jour énergétiquement en 2023, elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale avec un score de 120 kWh/m²/an. L'intérieur de la villa se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité tels que le parquet à chevrons et les sols en pierre naturelle, offrant une harmonie esthétique dans chaque pièce. La villa comprend une entrée accueillante, un bureau séparé, un salon spacieux, et une salle à manger connectée à une cuisine superbement équipée. Avec une superficie habitable de 345 m², la villa offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au premier étage, on trouve deux autres grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. La propriété inclut également un étage mansardé aménagé offrant des possibilités supplémentaires. Le sous-sol complet abrite plusieurs espaces de rangement et une vaste cave. Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 2 005 m² propose une magnifique terrasse en pierre offrant une vue imprenable sur le jardin entièrement aménagé. Il est également possible d'ajouter une piscine avec pool house pour encore plus de luxe et de détente. La villa dispose de trois garages et trois places de parking extérieures, facilitant ainsi l'accueil des invités. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa est à la fois un havre de paix et un excellent investissement immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
345 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
15 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Profondeur du terrain
67 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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