Villa à vendre - Westerlo RBR94284
Tramstraat 16 2260 Westerlo
598 000 €
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Description
Située à Westerlo, cette magnifique villa de plain-pied offre une surface habitable impressionnante de 385 m² sur un vaste terrain de 2622 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec un sol en pierre, un WC invité et un vestiaire. La villa dispose d'un salon lumineux et spacieux de 60 m² avec un meuble TV intégré, d'une cuisine équipée de 17 m² avec tous les appareils nécessaires et d'une buanderie attenante. La villa abrite quatre chambres généreuses et bien éclairées mesurant respectivement 17 m², 16 m² et deux de 15 m² chacune. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager de 2337 m² entourant la maison, garantissant une intimité totale. Un vaste terrasse de 40 m² est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose également de deux grands garages de 28 m² chacun avec portes automatiques, ainsi qu'un espace de stationnement pour six à huit véhicules sur l'allée avant. En termes d'efficacité énergétique, la villa est équipée de 30 panneaux solaires installés en 2019 avec un rendement annuel moyen de 8500 kWh, et elle est conforme aux normes électriques actuelles. Le bien est classé EPC avec un score C (224 kWh/m² an), sans obligation de rénovation. De plus, la maison n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique de posséder une villa exceptionnelle à Westerlo, veuillez contacter Coenen Vastgoed ou visiter leur site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 598 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
385 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
23 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
2622 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
50 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
3293714-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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