Villa à vendre - Gierle RBS56404
Vennestraat 67 2275 Gierle
749 000 €
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Description
Découvrez cette villa exceptionnelle située au 67 Vennestraat à Gierle, proposée à la vente pour 749 000 €. Construite en 1994, cette maison familiale prête à emménager s'étend sur un vaste terrain de 3758 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre, un séjour spacieux avec parquet et fenêtres panoramiques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un cellier frais et une buanderie pratique. À l'étage, la villa offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, baignoire et branchements pour une douche. Un grenier de rangement complète cet espace. À l'extérieur, le grand terrain dispose de deux prairies, une vaste terrasse et une impressionnante garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire de 19,7 m². La maison est équipée de 36 panneaux solaires avec des certificats valides jusqu'en 2032 et d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente de 2023. La propriété bénéficie d'une excellente orientation vers l'est et offre trois places de parking extérieures supplémentaires. Avec une consommation d'énergie spécifique de 158 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée conforme, elle combine harmonieusement confort moderne et efficacité énergétique. Gierle offre un cadre de vie résidentiel agréable et paisible, idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité à quelques pas des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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