• 4 Chambre(s)
  • 335
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
kempenlaan 61 2300 Turnhout

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Description

Unieke woning met uitstekende commerciële ligging

Bent u op zoek naar een ruime woning die perfect geschikt is voor vrije beroepen en zelfstandigen? Deze woning biedt alle mogelijkheden met een groot bureel en veelzijdige ruimtes.

Kenmerken van de woning:

Ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer en bibliotheek, met direct contact met de tuin.
4 slaapkamers: Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
1 badkamer: Voorzien van alle comfort.
1 douchekamer
3 toiletten
Groot bureel: Ideaal voor professionele activiteiten of thuiswerken.
Bibliotheek: Een sfeervolle ruimte voor ontspanning en werk.
Op te frissen: De woning is in zeer goede staat, maar biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak op te frissen en te personaliseren.
2 ondergrondse garages: Privé parkeerplaatsen met directe toegang tot de woning.
Grote tuin: Volledig zonder inkijk, voor optimale privacy.
Deze woning biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

335 m²

Surface totale

395 m²

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

42 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

1378 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20241016-0003353099-Res-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Citation pour infraction urbanistique

geen

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

1,1 km 7' 1,3 km 1' 59'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 907 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 907 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Stm

504 m 1' 58'' 1,1 km 1' 4'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 431 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Rijkevorsel

238 m 2' 51''

De Lijn - 435 - Turnhout Markt-Industrie-Vosselaar-Hoogstraten

238 m 2' 51''

De Lijn - 213 - Grobbendonk - Vorselaar - Poederlee - Turnhout

238 m 2' 51''

Gares

Turnhout

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,2 km 8' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

2,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

1,3 km 8' 586 m 7' 586 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Turnhout

933 m 3' 1,5 km 1' 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Turnhout

1,6 km 6' 2,1 km 2' 26'' 760 m 9' 956 m 11'

Carrefour Express Turnhout

1,7 km 6' 2,1 km 2' 37'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Blairon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Stm", à 1 minute en voiture."De Speelboom Turnhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Turnhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 435 - Turnhout Markt-Industrie-Vosselaar-Hoogstraten, De Lijn - 431 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Rijkevorsel, De Lijn - 213 - Grobbendonk - Vorselaar - Poederlee - Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

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