Villa à vendre - Hoogstraten RBS28049

Burgemeester Brosensstraat 20 2320 Hoogstraten

675 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 292
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Burgemeester Brosensstraat 20 2320 Hoogstraten

Vous cherchez des Villa à vendre - Hoogstraten ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Hoogstraten, cette villa moderne et spacieuse, idéalement située dans une rue sans issue, combine confort et caractère. À seulement quelques minutes à pied du centre de Hoogstraten, des commerces et des écoles, elle offre également un accès facile à l'autoroute E19. La propriété s'étend sur un terrain de 840 m², avec une surface habitable de 292 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire intégré, un bureau, un double garage et une grande pièce de vie qui communique avec une cuisine équipée d'appareils haut de gamme tels qu'une plaque à induction et un four Siemens, un lave-vaisselle Miele, et un réfrigérateur congélateur Liebherr. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont trois sont équipées d'un lavabo. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne refaite en 2012, comprenant une double vasque, une douche et des rangements intégrés. Un espace de rangement supplémentaire donne accès au grenier, offrant encore plus de potentiel pour organiser l'espace selon vos besoins. La maison est équipée pour une efficacité énergétique optimale avec 22 panneaux solaires produisant environ 5.28 kWh/an, une chaudière gaz à condensation et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. De plus, elle dispose d'une citerne d'eau pluviale de 7 000 litres. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une pergola en bois installée en 2018 et d'une terrasse couverte avec un store électrique, idéaux pour profiter des beaux jours. Une cave et un vide sanitaire sous toute la maison ajoutent aux nombreux atouts pratiques de cette demeure. Enfin, l'orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété est proposée au prix de 675 000 €, prête à accueillir votre famille dans ce cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

840 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

0002411488

Date de validité PEB

05/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS28049 Réf. vendeur: 207963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

864 m 3' 1,2 km 1' 46'' 583 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

736 m 3' 1,1 km 1' 45'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

736 m 3' 1,1 km 1' 45'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

864 m 3' 941 m 1' 37'' 864 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

679 m 8'

De Lijn - 457 - Turnhout - Weelde - Baarle Hertog - Hoogstraten

679 m 8'

De Lijn - 430 - Meersel Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Reusel

679 m 8'

Gares

Meer-Grens

10,6 km 36' 12 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Total Minderhout

12 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

1 km 4' 777 m 13' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

940 m 4' 1,7 km 2' 39'' 604 m 11' 922 m 11'

Delhaize Hoogstraten

1,2 km 5' 1,7 km 2' 31'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hoogstraten

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,9 km 32'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Toverschommel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 430 - Meersel Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Reusel, De Lijn - 457 - Turnhout - Weelde - Baarle Hertog - Hoogstraten, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 32 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture.

Tout voir Réduire