• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Landjuweel 31 2340 Vlimmeren

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Description

Cette villa moderne, située à Vlimmeren, se distingue par son élégance et son confort, ayant été entièrement rénovée en 2024. Sur une surface habitable de 158 m² et un terrain de 696 m², cette maison individuelle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une entrée accueillante et un séjour généreux comprenant un coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tels qu'une plaque à induction, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, complétés par un plan de travail en granit et composite pour une touche luxueuse. Une garage intégré offre non seulement un espace de stationnement mais aussi des raccordements pour une machine à laver/sèche-linge et des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Un WC séparé complète cet étage. Le grenier spacieux, accessible via une trappe, est parfait pour le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé avec deux terrasses, dont une orientée pour profiter pleinement du soleil, un abri de jardin, et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de huit panneaux solaires avec batterie domestique et un système d'alarme pour plus de sécurité et d'efficience énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa possède un certificat énergétique favorable (EPC: B) et une installation électrique conforme. Elle est dotée d'une orientation de façade nord et offre une large façade de 10 mètres. Avec une disponibilité immédiate à l'acte, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre alliant modernité et confort dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

696 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251208-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS46403 Réf. vendeur: 212570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

4,2 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 39' 4,1 km 50'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 419 - Zandhoven - St Antonius - Malle - Turnhout

597 m 7'

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

597 m 7'

De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel

710 m 9'

Gares

Tielen

12 km 49' 14 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

4,4 km 24' 3,2 km 37' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Oostmalle

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,1 km 49'

Carrefour Express Wechelderzande

4,9 km 20' 5 km 6' 4,3 km 26' 4,9 km 59'

Golfs

Lilse Golf & Country

8 km 18'

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jozef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - St Antonius - Malle - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Vrolijk" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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